Nakkilassa on kaavoitettu uusia asuinalueita ja isoja viihtyisiä tontteja löytyy moneen käyttöön. Tänne sopivat niin perheet kuin hevostilalliset. Nakkila sijaitsee lyhyen matkan päässä Porista ja tänne on helppo saapua työpäivän jälkeen. Olemme panostaneet hyvinvointiin ja liikunnallisuuteen – Nakkilassa on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut. Ympäristöä jylhittää Kokemäenjoki ja sen upeat kosket.
Nakkilassa on myynnissä mm. tällä sivulla kuvattuja tontteja vanhoilta alueilta ja siksi kohtuuhintaan. Varikkotien tontit ovat lohkottavana, joten niistä ei ole tarkkoja neliömääriä vielä. Tontteja voi silti tiedustella.
Osan Tervasmäen alueesta, ks. Dynasty tietopalvelu : Nakkilan kunta, valmistuminen tapahtuu aikaisintaan vuoden 2026 aikana.
Jos listasta ei löydy sopivaa kohdetta, voit myös tehdä lisätiedustelun yhteyshenkilöltä.
Veden saatavuus ja hinta ovat hyvällä tasolla. (ks. Vesihuoltolaitos – Nakkila)
Kaukolämmön saatavuuden tuntee parhaiten tekninen johtaja, Tekniset palvelut – Nakkila.
Sähköliittymän hinta löytyy täältä: Hinnastot | Lammaisten Energia.
Nakkilan valtuusto on kokouksessaan 24.6.2024 § 29 tehnyt päätöksen tonttien myynnin yleisistä perusteista:
Tonttien myynnin yleiset perusteet
Rakennustarkastus ja ympäristösuojelu löytyvät teknisten palvelujen alta.
Vapaat tontit
Säkkimäki, Lehtokertunkatu
Mäntymetsäinen mäen päällä oleva moderni asuinalue aivan valtatie 2 tuntumassa.
Google maps -kuva vuodelta 2011 (siirryt toiselle sivustolle).
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 2,50 €/ m2 + muut kulut |
| Säkki-tontti 1 | 531-413-2-175 | Rastaskerttunen | 0,1354 | 3385,00 |
| Säkki-tontti 2 | 531-413-2-174 | Rytikerttunen | 0,149 | 3725,00 |
| Säkki-tontti 3 | 531-413-2-173 | Luhtakerttunen | 0,1331 | 3327,50 |
| Säkki-tontti 4 | 531-413-2-171 | Kenttäkerttunen | 0,148 | 3700,00 |
| Säkki-tontti 6 | 531-413-2-178 | Kirjokerttu | 0,1413 | 3532,50 |
Varikkotie
Aivan keskustan tuntumassa, lyhyen koulumatkan päässä, isot tontit omakotitalorakentajalle.
Varikkotien tontit ovat lohkottavana, joten niistä ei ole tarkkoja neliömääriä vielä. Tontteja voi silti tiedustella.
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 2,50 €/ m2 + muut kulut |
| Varikkotie 1 | 531-402-1-369 | Pultti | 0,1314 | 3285,00 |
| Varikkotie 2 | 531-402-1-375 | Haalari | 0,1344 | 3360,00 |
| Varikkotie 3 | 531-402-1-370 | Mutteri | 0,1304 | 3260,00 |
| Varikkotie 4 | 531-402-1-374 | Vinssi (Varattu) | 0,1334 | 3335,00 |
| Varikkotie 5 | 531-402-1-371 | Tynnyri | 0,1291 | 3227,50 |
| Varikkotie 6 | 531-402-1-373 | Letku | 0,1350 | 3375,00 |
| Varikkotie 7 | 531-402-1-372 | Tunkki (Varattu) | 0,2570 | 6425,00 |
Soinilanrinne
Upea sijainti metsäpohjaisella Soinilan alueella. Osa tonteista rinteessä mäntyjen katveessa. Nopea siirtyminen valtatie 2:lle ja Harjavallantielle.
Google maps -kuva vuodelta 2011 (siirryt toiselle sivustolle).
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 1 €/ m2 + muut kulut |
| Kyrö-tontti 1 | 531-402-1-362 | Haavikko | 0,1515 | 1.515,00 |
| Kyrö-tontti 2 | 531-402-1-361 | Lehmusto | 0,1237 | 1.237,00 |
| Kyrö-tontti 3 | 531-402-1-356 | Metsikkö | 0,1434 | 1.434,00 |
| Kyrö-tontti 4 | 531-402-1-359 | Koivikko | 0,1312 | 1.312,00 |
Viikkala ja Salminen
Alue sijaitsee Kokemäenjoen pohjoispuolella vastapäätä Penttalan aluetta. Rauhallinen omakotitaloalue, lapsiperheitä ja oma koulu. Lyhyt matka kuntakeskukseen. Alueella on myös kaksi rivitalotonttia, jotka on mahdollista lohkoa isoiksi omakotitalotonteiksi.
Google maps -kuva vuodelta 2011 (siirryt toiselle sivustolle)
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 1 €/ m2 + muut kulut |
| L-Viikkala-tontti 1 | 531-416-2-595 | Tuomisto | 0,1113 | 1.113,00 |
| L-Viikkala-tontti 2 | 531-416-2-590 | Tarhala | 0,1312 | 1.312,00 |
| L-Viikkala-tontti 3 | 531-416-2-587 | Angervo | 0,1161 | 1.161,00 |
| L-Viikkala-tontti 4 | 531-416-2-584 | Haapala | 0,1221 | 1.221,00 |
| L-Viikkala-tontti 5 | 531-416-2-582 | Pihlajisto | 0,1228 | 1.228,00 |
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 1€/ m2 + muut kulut |
| Viikkala-tontti 1 | 531-416-2-634 | Katavisto | 0,1314 | 1.314,00 |
| Viikkala-tontti 2 | 531-416-2-633 | Koivikko | 0,1237 | 1.237,00 |
| Viikkala-tontti 3 | 531-416-2-641 | Anttilankoto | 0,447 | 4.470,00 |
Mylläri
Idyllinen alue Nakkilan kuntakeskuksen tuntumassa, perinteinen kaunis maalaismiljöö. Sijainti valtatie 2:n läheisyydessä. Alueella vanhoja 1900-luvulla rakennettuja taloja kuin myös uutta omakotitalorakentamista.
Kaavakuva Myllärin alueesta (.pdf)
Google maps -kuva vuodelta 2009 (siirryt toiselle sivustolle).
| Tontti | Kiinteistötunnus | Nimi | pa / ha | 1 €/ m2 + muut kulut |
| Mylläri-tontti 1 | 531-408-6-13 | Keskimylläri | 0,1337 | 1.337,00 |
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Kaavoitus
Kunnan alueiden käytön järjestämiseksi ja ohjaamiseksi laaditaan yleis- ja asemakaavoja. Yleiskaavalla osoitetaan alueiden käytön pääpiirteet kunnassa. Asemakaavalla puolestaan määritellään kunnan osa-alueen käyttö ja rakentamisen periaatteet.
1. Aloite tai hakemus
Aloitteen kaavan laatimiseksi voivat tehdä maanomistaja tai kunnan eri tahot. Kaavaa ryhdytään laatimaan, jos kunta pitää sitä tarkoituksenmukaisena.
Kun yksityishenkilö tekee kaavamuutoshakemuksen, hänen on syytä miettiä etukäteen mitä tavoitellaan, mutta ei heti aluksi tehdä kovin tarkkoja suunnitelmia siitä, kuinka rakennushanke toteutettaisiin. Jo alkuvaiheessa kannattaa käydä kunnassa juttusilla tarkistamassa, onko hanke järkevä ja mahdollinen toteuttaa. Vasta kun perusasioiden on todettu olevan kunnossa, kannattaa tehdä kaavamuutoshakemus.
2. Vireillepano
Kaavamuutoshakemuksen perusteella laaditaan vireillepanokuulutus, joka julkaistaan mm. kunnan verkkosivujen ilmoitustaululla ja Sydän-Satakunta -lehdessä.
3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kun kaavamuutoksen tavoite ja laajuus tiedetään, voidaan ryhtyä laatimaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa. Siitä selviää mm. minkälaisen käsittelyn kaavamuutos vaatii ja kuinka naapureille asiasta tiedotetaan. Mitä suurempi hanke, sitä enemmän täytyy arvioida hankkeen vaikutuksia ja kuulla ympäristön mielipiteitä. Tämä vaihe on siis suunnitteluprosessin suunnittelua. Kun työtapa on selvitetty, voidaan ryhtyä itse kaavoitustyöhön.
4. Luonnosvaihe
Tässä vaiheessa tehdään pääosa varsinaisesta suunnittelusta. Kerätyn aineiston perusteella laaditaan kaavaluonnos, joka mahdollisimman hyvin vastaa asetettuja tavoitteita. Suunnittelun aikataulua ei yleensä voida etukäteen tietää tarkasti. Tarvittaessa järjestetään neuvotteluja eri osapuolten kesken tai yleisötilaisuuksia. Luonnos voidaan asettaa nähtäville mielipiteiden saamista varten. Jos kaavahanke on suuri ja monimutkainen, luonnosvaiheessa saatetaan kehitellä useitakin vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista sitten kysellään mielipiteitä.
5. Ehdotusvaihe
Luonnos viimeistellään ehdotukseksi, josta pyydetään lausunnot kunnan eri hallintokunnilta ja muilta viranomaisilta. Asiakirjat lähetetään tiedoksi aloitteen tekijälle. Saatujen lausuntojen perusteella ehdotusta voidaan vielä tarkistaa ennen kunnanhallituksen käsittelyä.
6. Käsittely
Nakkilassa asemakaavat käsitellään kunnanhallituksessa. Käsittelyn jälkeen kunnanhallitus asettaa kaavan virallisesti nähtäville, jolloin siitä voi jättää muistutuksen. Muistutukset ja niiden vastineet käsittelee myös kunnanhallitus. Jos kaavaan ei muistutusten takia tule muutoksia, siirrytään seuraavaan vaiheeseen.
Yleiskaavojen laajuus ja tarkkuustaso vaihtelevat, joten myös niiden käsittelytavassa on eroja. Käsittelyn aikaiset päätökset tehdään kunnanhallituksessa.
7. Hyväksyminen
Pienet tai merkitykseltään vähäiset asemakaavat hyväksyy kunnanhallitus. Merkittävät asemakaavat ja kaikki yleiskaavat hyväksytään ensin kunnanhallituksessa ja sitten valtuustossa.
Kaavan hyväksymisen jälkeen on valitusaika, jonka umpeuduttua kaava tulee voimaan, mikäli valituksia ei jätetä. Kaavan voimaantulosta julkaistaan kuulutus.
8. Valitukset
Mikäli kaavasta valitetaan, asia siirtyy hallinto-oikeuden ratkaistavaksi. Jos osapuolet eivät vieläkään tyydy saatuun ratkaisuun, kaava valituksineen siirtyy korkeimpaan hallinto-oikeuteen saakka. Prosessi saattaa kestää vuosia.
Linkit ovat pdf-tiedostoina ja aukeavat uuteen välilehteen tai erillisessä lukijasovelluksessa.
Pakkalankallion taajamaosayleiskaavan muutos ja laajennus
Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos
- Rajamäki taajamaosayleiskaavan muutos, kaavaselostus, kaavaluonnos 20.11.2024
- Rajamäki taajamaosayleiskaavan muutos, kaavakartta, luonnos 20.11.2024
- Liite 1 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.11.2024
- Liite 2 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, kaavakartta ja määräykset, luonnos 20.11.2024
- Liite 3 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, luontoselvitys 4.9.2024
- Liite 4 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, linnustoselvitys 2024
- Liite 5 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, arkeologinen inventointi 2024
- Liite 7 Rajamäen taajamaosayleiskaavan muutos, muistio viranomaisneuvotteluista 8.10.2024
Kurkelansuon taajamaosayleiskaavan muutos
- Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, kaavaselostus, luonnos 13.11.2024
- Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, kaavakartta, luonnos 13.11.2024
- Liite 1 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2024
- Liite 2 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, kaavakartta ja -määräykset 13.11.2024
- Liite 3 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, muistio viranomaisneuvotteluista 15.5.2024
- Liite 4 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, luontoselvitys 22.10.2024
- Liite 5 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, maisemaselvitys 11.11.2024
- Liite 6 Kurkelansuo taajamaosayleiskaavan muutos, hulevesiselvitys 11.11.2024
Keskustan asemakaavan muutos, kortteli 83
Tervasmäen alueen asemakaavan muutos
- Tervasmäen asemakaava, kaavaselostus 15.11.2023
- Tervasmäen asemakaava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.11.2023
- Tervasmäen asemakaava ehdotus 15.11.2023 täydennetty
- Tervasmäen asemakaavan seurantalomake 15.11.2023
- Tervasmäen liito-orava- ja pesimälinnustoselvitys 2023
- Tervasmäen asemakaava, luonnosvaiheen lausunnot ja vastineet, kooste
- Tervasmäen asemakaava, ehdotusvaiheen lausunnot ja vastineet, kooste
Masiantien asemakaavan muutos
- Selostus Liite 1 Asemakaavan seurantalomake
- Selostus Liite 2 OAS 12.10.2023-1
- Selostus Liite 3 Kaavakartta ja maaraykset
- Selostus Masiantien AKM Ehdotus 12.10.2023
- Kaavakartta Masiantien AKM Ehdotus 12.10.2023
Suutarinmäentien alueen asemakaavan muutos (voimaan 18.8.2022)
- Kaavakartta Suutarinmäentien alue
- Kaavaselostus
- Liite 1 Asemakaavan seurantalomake
- Liite 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
- Liite 3 Kaavakartta ja määräykset
- Liite 4 Lausunnot kaavaluonnoksesta
- Liite 5 Vastine lausuntoihin kaavaluonnoksesta
- Liite 6 Lausunnot kaavaehdotuksesta
- Liite 7 Vastine lausuntoihin kaavaehdotuksesta
Keskustan kortteleiden 106 ja 107 asemakaava
- Kaavaselostus (.pdf)
- Kaavakartta (.pdf)
- Asemakaavan seurantalomake (.pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (.pdf)
- Lausunnot ja mielipiteet luonnosvaiheesta (.pdf)
- Vastineet luonnoksesta saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin (.pdf)
- Lausunnot ja muistutukset kaavaehdotuksesta (.pdf)
- Vastineet ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin (.pdf)
- Liikennemeluselvitys (.pdf)
- Liikennetärinäselvitys (.pdf)
- Muistio viranomaisneuvottelusta 16.3.2020 (.pdf)
- Lausunnot 2. kaavaehdotuksesta (.pdf)
- Vastineet 2. kaavaehdotuksesta saatuihin lausuntoihin (.pdf)
Keskustan kortteleiden 19, 20, 87, 90 asemakaava
- Kaavaselostus (.pdf)
- Kaavakartta (.pdf)
- Asemakaavan seurantalomake (.pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (.pdf)
- Kaavakartta ja määräykset (.pdf)
- Lausunnot ja mielipiteet luonnosvaiheesta (.pdf)
- Vastineet luonnoksesta saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin (.pdf)
- Otteet muutettavista asemakaavoista (.pdf)
- Liikennemeluselvitys (.pdf)
- Liikennetärinäselvitys (.pdf)
- Muistio viranomaisneuvottelu 16.3.2020 (.pdf)
- Lausunnot ja muistutukset kaavaehdotuksesta (.pdf)
- Vastineet ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin (.pdf)
Villilän yritysalueen asemakaava
- Kaavaselostus (.pdf)
- Asemakaavan seurantalomake (.pdf)
- Kaavakartta (.pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (.pdf)
- Raideliikenteen tärinä- ja runkomeluselvitys (.pdf)
- Meluvaikutusten arviointi (.pdf)
- Kaavaehdotuksesta annetut lausunnot (.pdf)
- Kaavaehdotuksesta annettu vastine (.pdf)
- Kaavaehdotuksesta annetut lausunnot (.pdf)
- Kaavaehdotuksesta annettu vastine (.pdf)
Liikuntakeskuksen asemakaava
Lammaisten korttelin 2 asemakaavan muutos (ent. Kukonharjan koulu)
Viikkalan korttelin 40 asemakaavan muutos (ent. Viikkalan koulu)
Nakkilan keskustan korttelien 1 ja 4 (aiemmin 4 ja 8) asemakaavan muutos
(päivitetty 12.11.2014)
Keskustan kortteleiden 89a ja 264 asemakaavan muutos
(päivitetty 26.5.2014)
Viikkalan asemakaavan muutos
(päivitetty 26.5.2014)
Säkkimäen teollisuusalue
(päivitetty 26.5.2014)
Villilänahon asemakaava
(päivitetty 26.5.2014)
Keskustan kortteli 205 (Nakkilan Pyörä ja Mopo)
(lisätty 11.3.2014)
- Asemakaavakartta (pdf)
- Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto (pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
- Kaavakartta (pdf)
- Lausunnot (pdf)
- Kaavaselostus(pdf)
Keskusta- Myllärin asemakaavan muutos
Säkkimäen asemakaavan muutos
(lisätty 24.9.2013)
Asemakaavan muutos korttelissa 92
(lisätty 11.9.2012)
Pohjois-Arantilan ja Keskustan (Hohtarin) asemakaavojen muutos
Villilän asemakaavan muutos
- Asemakaavakartta (pdf)
- Kaavamerkinnät (pdf)
- Rakentamistapaohjeet, teksti (pdf)
- Rakentamistapaohjeet, kuvaliitteet (pdf)
- Kuulutus kaavan voimaantulosta (pdf)
Pohjois-Arantilan asemakaavan muutos
- Asemakaavan kartta (pdf)
- Kaavamerkinnät (pdf)
- Poistuva kaava (pdf)
- Kaavaselostus (pdf)
- Kuulutus kaavan voimaantulosta (pdf)
Keskustan alueen asemakaavan muutos
Myllärin asemakaavan muutos
- Kaavakarttaehdotus (pdf)
- Kaavamerkinnät (pdf)
- Kaavaselostus (pdf)
- Rakentamistapaohje (pdf)
- Havainnekuva (pdf)
- Kuulutus kaavan voimaantulosta (pdf)
Ruskilan-Säkkimäen asemakaavan muutos
Soinilan asemakaava
- Kaavaehdotus (pdf)
- Havainnekuva (pdf)
- Rakentamisohjeet (pdf)
- Voimaantulokuulutus (doc)
Soinilantien asemakaava
(lisätty 9.2.2011)
Valtuuston 15.6.2015 hyväksymä yleiskaava
- Kuulutus hyväksymisestä (.pdf)
- Kaavakartta (.pdf)
- Kaavamerkinnät ja määräykset (.pdf)
- Kaavaselostus (.pdf)
Liitteet:
- liite 1, asemakaavoitettujen alueiden suhde osayleiskaavan 2010 aluevarauksiin (.pdf)
- liite 2, asemakaava toteutumatta (.pdf)
- liite 3, tavoitetaulukko (.pdf)
- liite 4, kunnan maanomistus, koko alue (.pdf)
- liite 5, muinaisjäännökset (.pdf)
- liite 6, rakennettu kulttuuriympäristö (.pdf)
- liite 7, luonnonympäristö (.pdf)
- liite 8, liikenneverkko (.pdf)
- liite 9, pilaantuneidenn maiden riskikohteet (.pdf)
- liite 10, palvelut (.pdf)
- liite 12, viheralueverkko (.pdf)
- liite 13, vesihuollon kehittämisen tarvealueet (.pdf)
- liite 14, melutason alue ennustetilanteessa v.2030 (.pdf)
- liite 17, ehdotusvaiheen lausunnot ja muistutukset sekä niiden vastineet 11.5.2015 (.pdf)
- liite 18, valtakunnallisesti, maakunnallisesti ja paikallisesti merkittävät kulttuurimaisemat 11.5.2015 (.pdf)
- liiteasiakirja A, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (.pdf)
- liiteasiakirja B1, Maisemaselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja B2, Maisemaselvitys liitteet (.pdf)
- liiteasiakirja C, Luontoselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja D, Muinaisjäännösinventointi (.pdf)
- liiteasiakirja E, Liikenneselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja F, Hulevesiselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja G, Tärinäselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja H, Meluselvitys (.pdf)
- liiteasiakirja I, Kaavataloudellinen tarkastelu (.pdf)
Valtuuston Varsinais-Suomen ELY-keskuksen antaman oikaisukehotuksen johdosta muuttama päätös koskien Nakkilan taajamaosayleiskaavaa 2035
Nakkilan voimassaolevat kaavat löytyvät KaavaO®-palvelusta digitaalisessa muodossa. KaavaO®-palveluun pääset tästä linkistä.
Vuokra-asunnot
Kunnassa vapautuvat vuokra-asunnot ovat yleisesti haettavina siten, että hakemuksia voi jatkuvasti jättää. Tarkempia tietoja vuokrataloyhtiöiden asunnoista sekä niiden hakemisesta voi tiedustella Oiva Isännöinnistä.
Korjausavustukset
Vuoden 2017 alusta lähtien ARA hoitaa korjausavustusten myöntämisen. Käytännössä tämä tarkoittaa, että hakemus jätetään ARAan, ARA tekee avustuspäätöksen ja hoitaa avustusten maksamisen.
Uuden korjausavustuslain ohjeet löytyy www.ARA.fi